这儿的居民啥时停车不用靠“抢”

2023-02-20 05:49:08 来源:北京日报

本文转自:北京日报

角门东里二社区多家产权单位长期难协调


(相关资料图)

这儿的居民啥时停车不用靠“抢”

在丰台区角门东里二社区,这里的楼龄普遍达到二三十年,老旧小区内部空间有限,停车位越来越紧张,居民们诉求不断。有居民反映,在小区主干道的两侧停车非常无序,车位只能靠“抢”。其中一个重要原因就在于,小区没有进行专业的停车管理,也没有统一的物业管理,但凡涉及公共区域的管理,都需要4家产权单位共同解决,协调起来难度很大。居民说,无论是停车管理,还是引入统一物业,虽然属地一直在推进,但因涉及多家产权单位,多年来难有进展。

角门东里二社区没有实行停车管理,主干道两侧停满了各种车辆。

有人用平板车在路侧占位。

反映

小区找车位基本靠“抢”

“我们小区停车太难了!”家住角门东里二社区的居民反映,每天下班以后,要想在小区里找一个合适的停车地儿,简直太难了。小区有一条南北向的主干道,不过没有停车管理公司进行专业的管理,各家也没有固定的停车位,这么多年来,一直都是“粗放式”停放,要想找个合适的、不挡道儿的地方停车,只能靠“抢”。

“路两侧有些空间长期被人用自行车、三轮车等占据着,我们每天只能瞅准时机见缝插针,在小区里找一个不太碍事的地方停车。”一位居民告诉记者,不但车位不好找,而且因为停车免费以及缺少必要的管理,机动车与三轮车、电动车等各种车辆杂乱停放,道路秩序有时会非常混乱,车辆进出十分不便。小区的主干道本来就比较狭窄,要想掉头就更难了。

除此之外,居民还反映,由于主干道两侧的消防通道经常被各种车辆占用,一旦出现突发情况,消防车、救护车等的通行也会遇到困难。

“我们小区有好几个产权单位,但是没有统一的物业管理,有的楼产权单位不怎么管事儿,平时主要是街道和社区在协调管理。”有居民说,小区停车难的一个重要原因就在于,作为公共区域的内部道路缺乏规范的停车管理,而几家产权单位并没有承担起相应的责任。

现场

“花式占位”秩序混乱

2月11日,记者从角门东里54号楼的东侧大门进入,眼前这条路两侧的景象大相径庭,只见道路东侧施划有停车位,机动车基本都能停车入位,而道路西侧没有停车位,机动车停放则显得很随意。原来,道路两侧分属于两个不同的社区,东侧的社区有专门的停车管理,而西侧就是角门东里二社区。

走到角门东里二社区南门,门前是一条小桥,空间不大,但是其中一侧已经停满了机动车,只留下很窄的另一侧道路供行人和车辆通行,如果出现会车的情况,很难错得开。从南门进入,就是小区的一条主干道。道路的两侧没有施划停车位以及其他标线,机动车、三轮车、自行车、老年代步车等各种车辆混杂其中,停放得非常随意。

道路两侧的有些空间还被“花式占位”,这让停车问题显得更棘手了——有的机动车车身套上了车罩,看得出来已经停放有一段时间了;有的老年代步车旁边,被人为放置了隔离桩;有的三轮车链子断了,明显已经废弃;有的电动车和自行车用绳索拴在一起,中间上了一把锁;还有的两辆平板车直接被拴在了旁边的栏杆上……在“消防通道”的提示牌下,甚至也被堂而皇之地停上了车。

由于道路本来就不宽敞,再加上缺少停车管理,机动车进来容易,要想出去可就难了。记者在探访的过程中看到,有辆机动车想要掉头,在热心居民的多番指挥下,车主费了好一阵工夫,才“闪转腾挪”小心翼翼地开出了小区。

追因

4家产权单位无人愿“出头”管理

角门东里二社区所辖角门东里9栋楼,有1000多户居民,共有4家产权单位在进行自管,没有统一的物业管理。“受企业改制和经济效益的影响,每家产权单位的性质和现状都不一样。”角门东里二社区相关负责人说,在处理居民诉求,尤其是公共区域问题的时候,几家产权单位往往难以形成合力。

“比如,有的产权单位不愿意出面进行日常的垃圾消纳和化粪池清淘,很多时候都只能靠街道和社区进行兜底;有的产权单位根本找不到对接人,有时候居民家里出现管道堵塞、漏水等情况,一直联系不上产权单位,无奈求助社区,只能由我们去帮助居民联系专业的维修师傅上门检修。”该负责人还表示,小区的单元门门禁目前多数都出现了损坏,并且早已经过了维保期,需要整体更换,但是,面对数额不算小的预算开支,各产权单位都不愿配合,社区即使想进行改造,但也有心无力。

说到停车难的问题,该负责人告诉记者,小区楼前的几处空地是消防通道,在建成之初就设置了铁门,只供行人和部分非机动车进入,机动车无法进入。目前来看,小区主干道是进行停车规划的最优选择。

为此,社区曾多次召集各产权单位开会讨论停车问题,建议由其中一家或多家产权单位进行划线管理,但是,几家产权单位均不愿出面。社区也曾提出由产权单位聘请正规的停车管理公司进行管理,不过,这其中涉及该由谁来出资、出资多少,以及车位分配给哪些居民等诸多细节问题需要讨论,各产权单位对此也并不积极,加上有意向的停车管理公司表示小区公共用地过少很难盈利,最终这一提议也无疾而终。

据社区负责人介绍,目前小区主干道的停车为居民自发占道停车,停放有机动车、三轮车、电动车等,但因没有正规的停车管理,无法规定道路两侧只能停放机动车,而且电动车、三轮车也是居民个人所有,前期走访时车主均说自己正在使用,都有停放需求,社区工作人员也无法强行清理。对于存在消防隐患的问题,社区只能靠加强巡查,对占道的电动车、三轮车车主进行教育,告知其严禁堵塞消防通道,督促其驶离。

进展

社区协调引入物业管理

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